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2010-4-23 17:18:12
 

一、           P(2010)05号地块概况

(一)交通便捷

位于抚河大道西侧,交通十分便捷,紧靠市中心,闹中取静。

(二)独享稀缺

是区域内仅有的未开发地块,周边土地供应匮乏,可谓寸土寸金。

(三)配套完善

大环境配套完善,周围环绕着学校、机关、酒店、剧院等,生活便捷。

(四)环境优美

毗邻抚河,近靠汝水森林公园,环境优美,近闹市而能享天然美景。

(五)景观奇特

东临大桥、抚河大桥、文昌桥、抚北大桥、 百亭长廊、滨水景观、标志性建筑江南名楼之一的"拟岘台"尽收眼底。

该地块区位优势,得天独厚,是打造低碳高档住宅楼盘的最佳投资选择,潜在价值无限,升值空间较大。

二、           抚州市概况

 “建现代工业新城、创文化生态名城”:一是建设现代新型工业城市,成为赣闽台经济走廓上经济强市和南昌经济圈的副中心城市;二是建设文化生态名城,成为南昌和闽台旅游休闲的后花园。随着“鄱阳湖生态经济区”的实施,新的商机正在蓄势待发。

(一)交通

交通便利,区位良好,是充满生机和活力的投资热土。处于长江三角洲、珠江三角洲和闽东南三角区腹地,是江西连接福建、通往中国台湾和东南亚的“桥头堡”。中心城区离南昌只有100公里,是与省会时空距离最近的城市。

(二)生态

环境优美,资源丰裕,天然林面积达68万公顷,森林覆盖率达61%,有国家级、省级自然保护区6个,已探明的金属和非金属矿产资源有40多种,其中瓷土储量大、品位高,铀矿储量为亚洲第一;水资源充裕,河流纵横交错、湖库星罗棋布,河流水质常年保持二级以上标准。

(三)文化

历史悠久,人文鼎盛,古迹众多,是著名的“才子之乡”。 自隋代建州以来,距今已有1400多年的历史;先后涌现出王安石、汤显祖、陆象山、曾巩、晏殊、晏几道等史贤名儒;省级以上文物保护单位40多处,文昌桥、玉隆万寿宫、金木尼园、羊角石、金台石、二仙桥、王羲之洗墨池、汤显祖故里、历代官府为调节粮价、备荒赈恤而设置的“常平仓”、万魁塔、正觉寺、圣若瑟大教堂。

(四)教育

基础教育蜚声全国,蕴藏着人才辈出的百年名校——抚州一中,全国十大名牌中学——临川一中,作为地级市,高等教育也较发达,市内有东华理工大学,南昌大学抚州医学分院、江西中医药高等专科学校、抚州职业技术学院等四所高等院校。

(五)工业

亿元工业项目几乎在各县(区)开花。传统的农业大市——抚州,而今工业的“家当”也开始惊艳——临川的铜制品业、东乡的医药业、崇仁的机电业、黎川的鞋业、陶瓷业……有块头、有集群,看得见、摸得着,产生了巨大的冲击波,显现航母效应。

(六)农业

抚州物产富饶,特色鲜明,是农桑富庶的鱼米之乡。抚州素有“赣抚粮仓”之誉,是国家区域性商品粮基地;特色农产品众多,南丰、广昌、崇仁、临川分别被国家农业部命名为中国蜜桔之乡、中国白莲之乡、中国麻鸡之乡、中国西瓜之乡。

三、           联系方式

欢迎有实力的开发商及投资商联系洽谈

    联系人:丁先生

手机:15870010666

电话:0791-6259682

邮箱:[email protected]

传真:0791-6259692

公司:江西华奇拍卖有限公司

宗地编号: P(2010)05 出让年限: 70年
土地用途: 商业 土地面积: 154.1亩
竞买保证金: 起始价:
所在地区: 抚州市
规划设计条件: 土地使用性质:居住用地
容积率:1.4≤FAR≤2.0
建筑密度:≤28%
绿地率:≥35%
停车面积:机动车每户不少于8平方米,非机动车每户不少于3平方米
须配置公用及工程设施:按《居住区设计规划》要求配置
建筑控制线后退红线要求:1、须符合《抚州市城市规划管理技术规定》要求。2、涉河建筑须符合《江西省河道管理规定》要求。3、该地块修建性详细规划须符合抚河大道滨水地带城市设计要求。
其他要求:1、住房套型结构控制比例须符合国家有关规定要求。2、该区域道路网规划控制是依据同济大学编制的文昌大道以东地区控制性详细规划确定的。
备注:1、抚河大道道路红线宽为32米。2、南门路东延伸段道路红线宽为40米。3、规划医学院北路道路红线宽为30米。
详细位置: 抚河大道西侧

   
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